Новости

ФАС Московского округа в Постановлении № А40-62716/13-54-387 от 24.03.2014 признал, что перепланировка арендатором объекта аренды в отсутствие согласия на это арендодателя и собственника является существенным нарушением условий договора аренды, что дает арендодателю право на досрочное расторжение договора в судебном порядке.

Проект+ - Согласование перепланировки нежилых помещений

Согласование перепланировки нежилых помещений

Очень трудно найти офис, магазин или любое другое нежилое помещение, которое бы соответствовала Вашим идеальным представлениям. Однако, бизнес не должен стоять на месте, и Вы приобретаете помещение, которое наиболее приближено к идеалу. При этом Вы все равно мечтаете сделать его совершенным. Поможет Вам в этом перепланировка. Только помните, любая перепланировка должна быть согласована с соответствующими государственными органами. Компания «Проект-Плюс» предлагает Вам воспользоваться своими услугами по согласованию перепланировки нежилых помещений. Сотрудники нашей компании имеют огромный опыт в подобного рода согласованиях, мы точно знаем каким образом необходимо составить проект, чтобы к нему не было придирок со стороны чиновников, высокая квалификация наших специалистов позволяет гарантировать положительный результат при согласовании.

Согласование перепланировки офисов и других нежилых помещений –наша визитная карточка

Стоимость услуг

Наименование услугиОбъектСтоимостьПримечания
Согласование внутренней перепланировки (без проекта).
Квартира От 55 000 руб.

 

Согласование перепланировки с затрагиванием несущих конструкций (без проекта).
Квартира От 75 000 руб.  
Согласование реконструктивных работ (без проекта).
Остекление фасада,
Устройство отдельного входа
От 105 000 руб.  
Согласование объединения квартир (без проекта).
Квартира ОТ 100 000 руб.  
Согласование перепланировки/переустройства нежилых помещений ( без проекта).
Нежилое помещение От 100 000 руб. Без оплаты официальных счетов инстанций

Мы согласовываем перепланировку следующих нежилых помещений:

  • Магазины;
  • Аптеки;
  • Офисы;
  • Склады;
  • Производственные помещения;
  • Кафе, бары, рестораны;
  • Гостиницы
  • И т.д.

Занимаясь согласованием, мы руководствуемся исключительно действующими нормативно-правовыми актами.  Помните, что согласования не требует косметический ремонт, разборка или установка встроенной мебели и замена инженерного оборудования на такое же.

В целом же существует три основных варианта перепланировки помещения в зависимости от места его расположения.

  • Незначительная перепланировка нежилого помещения, расположенного в жилом доме. Незначительными являются следующие изменения:
  • Устройство проемов, демонтаж и монтаж ненесущих конструкций;
  • Установка или замена дополнительного оборудования инженерного характера (без изменения стояка);
  • Заделка проемов в ненесущих стенах и перегородках.

Для согласования данного вида перепланировки мы подготавливаем все необходимые документы, разрабатываем проект и согласовываем его со всеми инстанциями, такими как Роспотребнадзор, МЧС, ДЕЗ. Затем получаем разрешение в Мосжилинспекции. После проведения работ по перепланировке, мы получаем новые документы БТИ и новое свидетельство о праве собственности.

  • Значительная перепланировка нежилого помещения, расположенного в жилом доме. К значительным изменениям можно отнести:
  • Устройство лестниц, санузлов и проемов;
  • Монтаж перегородок, увеличивающий нагрузку на перекрытия;
  • Изменение конструкции полов и т.д.

Людей выселили из квартиры занезаконную перепланировку

Порядок согласования в данном случае такой же как и в первом.

  • Значительная перепланировка нежилого помещения, расположенного в нежилом здании. Разрешение на перепланировку нежилого помещения в данном случае мы получаем в Префектуре округа.

Если Вы хотите без проблем согласовать перепланировку, то обращайтесь к нам.