Новости

ФАС Московского округа в Постановлении № А40-62716/13-54-387 от 24.03.2014 признал, что перепланировка арендатором объекта аренды в отсутствие согласия на это арендодателя и собственника является существенным нарушением условий договора аренды, что дает арендодателю право на досрочное расторжение договора в судебном порядке.

Проект+ - Статьи по техническому обследованию - Техническое обследование жилых помещений

Существует множество различных ситуаций, при которых требуется техническое обследование помещений. Естественно только настоящие профессионалы способны грамотно провести данную процедуру. Поэтому, если у Вас возникли какие-либо сомнения в технической пригодности жилого или нежилого помещения, то не стоит тянуть, лучше сразу же обратиться в специализированную организацию.

Когда требуется обследование помещений?

Иногда возникает необходимость в модернизации целиком здания или конкретного помещения. Сразу же встает вопрос о технической пригодности помещения для последующих преобразований. Предварительное обследование позволит Вам проанализировать все риски, а соответственно уберечь себя от проблем. Намного проще изменить что-то до начала проведения глобальных работ, нежели в самой середине процесса.

Еще одной причиной обследования помещений зданий и сооружений может служить произошедшее происшествие, такое как авария, пожар, наводнение и т.п. С помощью технического обследования можно будет определить степень опасности проживания людей в таком помещении, так же можно оценить реальное положение вещей в результате бедствия и спрогнозировать процесс восстановления.

Возведение дополнительных этажей тоже может стать причиной проведения обследования. Естественно при возведении дополнительных этажей возникает существенная нагрузка на различные конструкции строения. Тут требует проведение комплексной экспертизы. После ее окончания и положительного решения эксперта можно начать работы, не беспокоясь о безопасности.

При грамотном обследовании помещений можно провести максимально точные расчеты, которые и дадут единственно правильный вывод о состоянии помещения. Обязательным условием обследования является первоначальный визуальный осмотр с фотосъемкой и последующее инструментальное изучение.

Что дают замеры при обследовании жилых помещений?

Благодаря замерам можно определить несущие функции фундамента и иных конструкций. Так же можно проверить материалы на прочность без их разрушения с использованием инновационных методов проверки.

Акт обследования помещения

Актом является итоговый документ, который составляется организацией, проводящей обследование.  В акте отражается:

  • Описание имеющихся дефектов, выявленных при обследовании здания;
  • Фотоматериалы с пояснениями относительно этих дефектов;
  • Ссылки на строительные нормы и правила, которые следует соблюдать;
  • Расчетная часть;
  • Рекомендации специалистов по устранению дефектов.
  • Суть и этапы обследования технического состояния зданий
  • Проведение обследования жилых зданий в Москве и получение заключения