Новости

ФАС Московского округа в Постановлении № А40-62716/13-54-387 от 24.03.2014 признал, что перепланировка арендатором объекта аренды в отсутствие согласия на это арендодателя и собственника является существенным нарушением условий договора аренды, что дает арендодателю право на досрочное расторжение договора в судебном порядке.

Проект+ - Статьи по проектированию - Создание дизайн-проекта

Каждый человек в определенное время приходит к решению, что пришла пора перемен, пора делать ремонт, менять обстановку, интерьер. Перед началом ремонтных работ необходимо разработать техническое задание, создать дизайн-проект интерьера помещения. С профессиональными организациями заключается договор по разработке проекта, где предельно ясно отражены все планируемые к выполнению работы, их очередность, описываются характеристики проектных материалов, обозначаются ответственность и обязательства сторон.

Выяснение желаний заказчика

С целью выяснения пожеланий заказчика проводится беседа с наводящими вопросами, создается техническое задание на проектирование. В основном, большинство людей оказываются неготовыми к данному этапу. Поэтому при планировании ремонта необходимо точно сформулировать свои планы.

Вопросы, которые заранее нужно продумать и найти на них ответы следующие:

  • общие пожелания касательно будущего интерьера (например: яркое освещение, открытая планировка, минимум мебели или наоборот и прочее);
  • рассчитываемый состав комнат;
  • возможные компоновочные варианты (пример: объединенная кухня и гостиная, несколько гардеробных и прочее);
  • нюансы, которые оказывают значительное влияние на планировку (обустройство островных вытяжек, саун,плазменных моделей, ТВ, домашних кинотеатров и пр.);
  • цветовые и фоновые решения,стилевые моменты.

Техническое задание – основная часть, которая включена в дизайн-проект. Сюда входит и центральная система пылеудаления, системы вентиляционные, кондиционирования, водоочистки, прочие системы. Эти элементы не только способны изменить дизайн-проект существенным образом, но и жизнь людей, которые в дальнейшем будут жить в созданных условиях.

Первый результат работ по разработке дизайн-проекта — эскизный проект помещения, в котором отражена идея интерьера, стиль, необходимые и возможные перепланировки, меблировка. После полного согласования, а также решения всех возникших вопросов заказчик определяет вариант эскизного проекта, которые максимально ему импонирует.

Авторский надзор

В период ремонтных работ дизайнер проводит полный авторский надзор, который необходим для четкого обеспечения выполнения рабочих чертежей. Кроме того, сюда относится и создание дополнительной чертежной документации,  внесение необходимых корректировок и дополнений. Заказчик совместно с дизайнером отправляется по салонам-магазинам для приобретения необходимых стройматериалов, различных изделий, сантехники, светильников, мебели, декоративных элементов. Также дизайнер ведет переговоры с поставщиками и производителями отдельных деталей интерьера.Благодаря дизайн-проекту можно объединить вкусы и желания заказчика с собственным опытом и профессионализмом.

  • Стоимость проекта перепланировки и где его можно заказать?
  • Стоимость и основные моменты согласования проекта перепланировки нежилого помещения