Новости

ФАС Московского округа в Постановлении № А40-62716/13-54-387 от 24.03.2014 признал, что перепланировка арендатором объекта аренды в отсутствие согласия на это арендодателя и собственника является существенным нарушением условий договора аренды, что дает арендодателю право на досрочное расторжение договора в судебном порядке.

Проект+ - Статьи по согласованию перепланировки

Статьи по согласованию перепланировки

Вам требуется произвести с квартирой юридически значимое действие (продать, обменять, подарить), но Вы не можете этого сделать из-за перепланировки, которую своевременно не согласовали? Не отчаивайтесь.  Есть шанс узаконить перепланировку квартиры. Прочитайте данный материал, возможно, Вам станет ясен алгоритм дальнейших действий.

Мы уже неоднократно писали о необходимости согласования перепланировки до самой модернизации помещения. Говорили о том, что , если перепланировку не согласовать, то у владельца могут возникнуть серьезные проблемы. В данном материале речь пойдет о том, что же делать, если перепланировка была проведена незаконно.

Просто так снести стену в квартире или объединить санузел или изменить любой конструктивный элемент нельзя. Для этого требуется согласовать перепланировку жилых помещений. Сделать это достаточно непросто. Ведь, прежде всего нужно точно определиться с видом перепланировки, а только потом решать нуден ли проект и с кем его согласовывать.

Если Вы задумались об изменении своего жилища, решили его модернизировать, придать ему индивидуальности, то единственным правильным решением будет провести его перепланировку. Однако, сделать это совсем не просто. Причем дело не только в технической стороне (в самом ремонте), а именно в том, что законодатель требует обязательно согласовать перепланировку в соответствующих государственных органах. Данное требование закреплено, как в Жилищном кодексе РФ в статье 25, так и в ряде нормативно-правовых актов.

Многих жителей столицы не устраивают те условия, в которых они проживают. Хочется создать в своей квартире нечто индивидуальное, то, чтобы радовало, приносило уют и комфорт. Однако, для этого необходимо сделать не просто ремонт, а полную модернизацию помещения. Следует отметить, что любая модернизация по закону является перепланировкой и для нее необходимо получить соответствующее разрешение на перепланировку жилого помещения. Сделать это достаточно сложно, если не знать всех тонкостей и нюансов не только законодательства, но и строительства и проектирования. Недаром, существуют специальные проектные организации, подготавливающие и согласующие проекты перепланировки.