Новости

ФАС Московского округа в Постановлении № А40-62716/13-54-387 от 24.03.2014 признал, что перепланировка арендатором объекта аренды в отсутствие согласия на это арендодателя и собственника является существенным нарушением условий договора аренды, что дает арендодателю право на досрочное расторжение договора в судебном порядке.

Проект+ - Статьи по согласованию перепланировки

Статьи по согласованию перепланировки

Сегодня вариантов перепланировок можно встретить множество, ведь у каждого собственника квартиры свое видение, каким должно быть жилище по окончанию изменений. В данной ситуации каждому следует помнить о том, что не каждое изменение может быть признано законным, а следовательно, велики риски возникновения различных сложностей. Если отсутствует положительное решение об объединении комнат, выданное уполномоченным органом, на собственника помещения могут наложить штраф, требование провести согласование изменений, либо придать помещению начальный вид. Кроме того, в ряде случаев, владелец будет лишен права собственности на помещение и оно будет выставлено на торги. Кроме того, жилища, в которых изменения не узаконены, лишены права принимать участие в купле-продаже, обмене и т.п.

Некоторые собственники квартир, задумываясь о переносе, либо сносе стен, считают,  что нет необходимости затрачивать средства и время на проведение согласования перепланировок, не стоит заниматься бумагами и тратить время на инстанции. Действительность же такова, что при нарушении несущих конструкций возможны их разрушения, которые могут нанести урон здоровью и жизни людей. Чтобы исключить подобные ситуации, достаточно довериться специалистам компании «Проект+», которые готовы подготовить проект, на основании которого будут выполнены продуманные и безопасные работы.

Многие владельцы старого жилого фонда, в особенности «хрущевок» стараются свои малометражные и неудобные жилища сделать более уютными и функциональными благодаря перепланировке, включающей снос перегородок. Впрочем, демонтаж перегородок в многоквартирном и индивидуальном доме значительно различаются. Причины этому разные, одна из них – большинство стен в квартире являются несущими.

В коридорах многих квартир, как строящихся, так и давно эксплуатируемых, всю необходимую мебель разместить проблематично, либо даже невозможно. Наиболее данная проблема характерна для квартир типовых серий, ведь они изначально были спланированы в стиле крайний минимализм. Компания «Проект+» готова предложить Вам услуги по реорганизации пространства и повышению его функциональности, благодаря чему ситуация будет значительно улучшена. В большинстве случаев, для того ,чтобы функциональность существующих площадей была улучшена, достаточно рационально использовать вспомогательные помещения. Специалисты нашей компании готовы предложить различные варианты перепланировки, например, демонтаж и встроенных шкафов, позволяющий эффективно использовать полученное пространство. Крое того, мы проводим  согласование встроенного шкафа в короткие сроки и согласно норм действующего законодательства. Встроенные шкафы обычно являются конструкциями объемными, ведь их площадь составляет порядка двух квадратных метров, а если эту площадь объединить с площадью коридора, он станет более удобным и функциональным. Если Вы волнуетесь, куда перенести вещи из встроенного шкафа, то простым решением будет их перенос на антресоли, для обустройства которых не требуются согласования, поскольку они не отражаются на поэтажных планах БТИ.

Совмещенный санузел далеко да не всегда является показателем небольшого и неблагоустроенного жилища. Сегодня многие владельцы квартир принимают решение объединить ванную и туалет, для получения большого сантехнического помещения, способного вместить значительное количество полезного оборудования. Персонал компании «Проект+» готов предоставить каждому заказчику консультации, на основании которых можно  определить целесообразность перепланировки и перечень необходимых действий для ее согласования.