Новости

ФАС Московского округа в Постановлении № А40-62716/13-54-387 от 24.03.2014 признал, что перепланировка арендатором объекта аренды в отсутствие согласия на это арендодателя и собственника является существенным нарушением условий договора аренды, что дает арендодателю право на досрочное расторжение договора в судебном порядке.

Проект+ - Статьи по согласованию перепланировки - Владельцы нескольких квартир, являющихся смежными, обычно стремятся объединить их в одно целое.

Владельцы нескольких квартир, являющихся смежными, обычно стремятся объединить их в одно целое. Причины для этого могут быть самые разные, в том числе и желание снизить коммунальные платежи, либо увеличить полезную площадь помещений. Впрочем, не зависимо от того, каковы были причины, процедура объединения и требования к ней, едины.

Нюансы процедуры объединения нескольких квартир:

  • Изначально следует подготовить проект планируемых изменений. Для этого лучше всего воспользоваться услугами специалистов, поскольку при разработке проекта должны быть учтены строительные, противопожарные и санитарные нормы. Например, по требованиям пожарной безопасности, нельзя объединить жилища, расположенные в различных секциях.
  • Перед тем, как начать объединять квартиры, нужно получить от проектной организации проект перепланировки и техническое заключение, которые должны быть согласованы с органами местного управления. Данный проект будет одобрен лишь в случае, если он разработан проектной организацией, которая имеет необходимые лицензии и может проводить расчеты проемов в несущих перегородках, подводы к санузлам и сантехнике, коммуникационных систем, а также обустройство дополнительных перегородок.
  • Документальная часть перепланировки не будет закончена даже после получения всех разрешений и выполнения строительных работ. Причина в том, что есть установленные законодательством требования к сдаче работ по акту приема-передачи, составляемому государственной комиссией. Только после этого можно преступать к регистрации прав собственности на жилище.

Сами ремонтно-строительные работы по объединению квартир занимают времени меньше, чем процедура оформления необходимых согласований и разрешений на них.
Наша компания готова предложить Вам содействие в согласовании перепланировок связанных с объединением нескольких квартир и оформлением необходимой для этого документации. Благодаря этому, будут значительно сокращены сроки на необходимые формальности и исключены какие-либо ошибки, которые затруднят прием проведенных изменений государственной комиссией.

  • Согласование сноса стены
  • Согласование объединения комнат