Новости

ФАС Московского округа в Постановлении № А40-62716/13-54-387 от 24.03.2014 признал, что перепланировка арендатором объекта аренды в отсутствие согласия на это арендодателя и собственника является существенным нарушением условий договора аренды, что дает арендодателю право на досрочное расторжение договора в судебном порядке.

Проект+ - Техническое обследование зданий

Техническое обследование зданий

Если Вам по каким-либо причинам необходимо провести техническое обследование зданий, то предлагаем воспользоваться нашими услугами. Специалисты нашей компании обладают огромным опытом по проведению подобных обследований, богатой материально-технической базой, самым передовым оборудованием и высочайшей квалификацией. Мы осуществляем обследование как жилых, так и промышленных зданий.

Стоимость наших услуг

Наименование услугиОбъектСтоимостьПримечания
Обследование.
(техническое заключение).
Частный дом От  30 000 руб. до 500 кв.м
Обследование. несущих конструкций
(техническое заключение).
Нежилое  помещение От 20 000 руб. до 200 кв.м
Обследование. несущих конструкций
(техническое заключение).
Нежилое помещение 110 руб./кВ.м от 200 до 500 кв.м
Обследование. несущих конструкций
(техническое заключение).
Нежилое  помещение 90 руб./кВ.м от 500 до 1000 кв.м
Обследование. несущих конструкций
(техническое заключение).
Нежилое помещение Согласно сборнику цен МРР-3.2.05.03-05 от 1000 кв.м
Обследование. несущих конструкций
(техническое заключение).
Квартира От 12 000 руб. до 200 кв.м
Обследование о безопасности  ранее выполненной перепланировки
(техническое заключение).
Квартира От 15 000 руб. до 200 кв.м

Когда необходимо обследование зданий?

Техническое обследование зданий требуется для определения и оценки состояния объекта, его инженерных и строительных конструкций. По результатам обследования уже можно принимать решение о необходимости сноса объекта, его ремонта или реконструкции.

Обследование конструкций или здания в целом требуется при:

  • Его аварийном состоянии;
  • Его частичном разрушении;
  • Наличии видимых дефектов;
  • Необходимости его перепрофилирования;
  • Необходимости его переоборудования полностью;
  • Его реконструкции или перепланировки;
  • Необходимости проведения капитального ремонта;
  • Необходимости усилить его конструкции в целях предотвращения обрушения.

Обследование осуществляется в два основных этапа: предварительное обследование и детальное.

На первом этапе осуществляется начальная оценка всех имеющихся конструкций зданий, как строительных, так и инженерных на предмет их соответствия существующим стандартам.  Так же на данном этапе осуществляется определение целесообразности углубленного исследования здания. Если принято решение о проведение более глубокой оценки, то составляется план дальнейшей работы. На втором этапе происходит детальное изучение объекта с применением специальных средств, таких как склерометры, тахеометры, дефектоскопы, нивелиры и т.д.

Акт обследования здания

По результатам проведенного обследования осуществляется выявление скрытых и внешних повреждений и дефектов, определяется возможность дальнейшей эксплуатации объекта в безаварийном состоянии. Составляется соответствующее техническое заключение, акт общего осмотра и акт технического состояния объекта.

В техническом заключении отражается:

  • Описание всех дефектов и различных нарушений;
  • Фотоматериалы с пояснениями;
  • Ссылки на строительные нормы и правила, которые необходимо соблюдать в каждом конкретном случае;
  • Расчетная часть;
  • Рекомендации наших специалистов.

Стоимость обследования зданий

Говорить о стоимости, не видя объекта, нам не представляется целесообразным. Цена на обследование зданий будет зависеть от нескольких факторов:

  • Размер всего объекта;
  • Стояние его конструкций;
  • Наличие или отсутствие соответствующей документации;
  • Возраст объекта;
  • Цель проведения исследования.

В любом случае, мы гарантируем приемлемую стоимость и соблюдение минимальных сроков, при высочайшем качестве выполнения всех работ. Не стоит тянуть с проведением обследования. Звоните нам прямо сейчас, и уже завтра нами начнутся работы по определению технического состояния, принадлежащего Вам, объекта недвижимости.